الدوري للمقاولاتALDOURI CONTRACTING احجز استشارة EN
DirectFundCONSTRUCTION

ادفع لمشروعك… لا لمقاولك

نموذج تنفيذ وتمويل مبتكر يبقى فيه التحكّم بأموالك بيدك — يُصرف المال مباشرةً على مشروعك بحسب تقدّم فعلي معتمَد.

0%تحكّم في ميزانيتك
0دفعات مقدّمة للمقاول
0%تنفيذ أسرع
0%توفير من الهدر
صفر دفعات مقدّمة

ابنِ فيلتك دون أن تدفع لمقاول مقدّمًا

أنت تموّل مشروعك مباشرة ونحن ننفّذ باحترافية — لا دفعات كبيرة مقدّمة، ولا مخاطرة بأموالك إذا تعثّر أي طرف.

صفر مخاطرة تمويل
أموالك تبقى في حسابك أنت
لا يُصرف درهم إلا بعد اعتمادك
دفع مباشر للموردين والعمالة
شفافية كاملة

نحن لا نمسك أموالك… نحن ندير مشروعك

شفافية في كل درهم: تقييم شهري موثّق، مستخلصات معتمدة، وتقارير تُظهر أين ذهب المال وما تبقّى — في أي لحظة.

شفافية 360°
تقييم شهري واعتماد للإنجاز
سجل واضح لكل بند وقيمة
مبني على الشفافية… لا الوعود

٨٠٪ من مشاكل البناء سببها واحد: أنك سلّمت أموالك للمقاول.

مشروعك لا يتأخر بسبب العمال… بل بسبب المال.

«بدأ مالكٌ مشروعه مع مقاول تقليدي… وبعد ستة أشهر توقّف المشروع تمامًا. لماذا؟ لأن السيولة اختفت — ذهبت أمواله إلى التزامات مقاولٍ أخرى.»

مع دايركت فند هذا السيناريو مستحيل — أموالك لا تغادر حسابك إلا مقابل إنجاز معتمَد.
أين تذهب أموالك؟المخطط نفسه… بطريقتين مختلفتين تمامًا.
الطريقة التقليدية المالك دفعة كبيرة مقدّمة صندوق المقاول المغلق ؟ ؟ ؟ أين ذهب المال؟ فقدان السيطرة غياب الشفافية خطر التوقّف مع دايركت فند المالك يعتمد الموردون العمالة والمقاولون أعمال الموقع مشروعك يتقدّم بلا توقف كل دفعة باعتمادك — مقابل إنجاز معتمَد فقط تحكّم كامل شفافية 360° مموَّل حتى التسليم
مسار دايركت فند — مباشر وواضح المسار التقليدي — مغلق وغامض

محرّك التنفيذ… خطوة بخطوة

نظام تشغيل واضح يحمي أموالك من أول يوم حتى التسليم.

1هيكلة العقدنطاق وبنود وجدول واضح قبل البدء
2شراء بتمويلكالمواد الرئيسية تُشترى بدفعك المباشر
3إسناد الباطنشبكة مقاولين موثوقة: مدني · كهروميكانيك · تشطيبات
4تقييم شهريمعاينة الإنجاز واعتماده بمستخلصات
5صرف منضبطالمستحقات تُدفع بعد الاعتماد فقط
«الدوري تعمل كطبقة تحكّم بين أموالك وموقع التنفيذ.»
دورة منضبطة
١ · اعتمادتعتمد الدفعة والبند
٢ · تنفيذالعمل في الموقع
٣ · تحقّقمعاينة الإنجاز واعتماده
٤ · صرفدفع مباشر للمستحق

ليست دفعة واحدة…
بل دورة منضبطة تتكرر

في دايركت فند لا يخرج المال دفعة واحدة، بل عبر دورة تتكرر مع كل مرحلة: تعتمد، نُنفّذ، تتحقق من الإنجاز، ثم يُصرف المستحق مباشرة لأصحابه.

لا صرف قبل اعتماد — القرار المالي بيدك دائمًا.
كل دورة موثّقة: بند، قيمة، نسبة إنجاز، ومستند.
الدورة تتكرر حتى التسليم — فيبقى المشروع ممولاً ومنضبطًا.

حاسبة التوفير والمخاطر

حرّك قيمة مشروعك… وشاهد الفرق بنفسك.

2,400,000 د.إ
توفير محتمل من الهدر والتكاليف الخفية (15–25%)
أشهر أبكر في التسليمتنفيذ أسرع حتى 30% بسيولة لا تتوقف
شبه معدومةمقابل «مرتفعة» تقليديًامخاطرة توقّف المشروع — لأن الصرف يتبع الإنجاز

* أرقام تقديرية توضيحية مبنية على نطاقات نموذج دايركت فند؛ تختلف بحسب طبيعة كل مشروع.

مزاياك… بالأرقام

حلقات تمتلئ لصالحك — لا وعود إنشائية.

100%تحكّم في الميزانيةأنت تعتمد كل دفعة
25%توفير من الهدرصرف منضبط ودفع مباشر
30%تنفيذ أسرعسيولة منتظمة بلا توقف

سيولة المشروع عبر الزمن

لماذا تتوقف المشاريع التقليدية… ولا يتوقف مشروعك؟

السيولة عمر المشروع توقّف المشروع! تسليم المشروع ✓
دايركت فند — سيولة منتظمة حتى التسليم تقليدي — السيولة تنهار فيتوقف العمل

مثال عملي: فيلا G+1 بقيمة 2.4M درهم

توزيع الميزانية على المراحل، وصرف يتبع الإنجاز.

2.4Mدرهم إجمالي — 6 مراحل عرض كل مقطع = نسبته من الميزانية · الخطوط المتحركة = المرحلة الجارية
المنصرف حتى الآن (مرتبط بالإنجاز المعتمد): 1,512,000 درهم — 63%

* أرقام توضيحية لبيان الفكرة؛ تختلف حسب المشروع.

نحن لا نمسك أموالك… نحن ندير مشروعك.

نموذجنا مبني على الشفافية الكاملة، وليس الوعود.

خبرة مثبتة في المساكن بالإمارات شبكة مقاولي باطن: مدني · كهروميكانيك · تشطيبات ضبط تكاليف ومخططات تنفيذية

أسئلة يسألها كل مالك

هل تمسكون أموالي؟+
لا. أموال المشروع تبقى في حسابك أنت، وأنت من يعتمد كل دفعة قبل صرفها. نحن لا نمسك أموالك — نحن ندير مشروعك وننفّذه.
كيف أتأكد أن العمل أُنجز قبل أن أدفع؟+
عبر تقييم شهري موثّق (مستخلصات): يُعايَن الإنجاز في الموقع ويُعتمد بنودًا وقيمًا، ولا يُصرف أي مبلغ إلا بعد اعتمادك.
ماذا أدفع للدوري مقابل هذا النموذج؟+
أتعاب إدارة وتنفيذ واضحة ومتفق عليها في العقد منذ البداية — بلا تكاليف خفية، ومقابل نظام تشغيل كامل يحمي ميزانيتك ويُسرّع مشروعك.
هل يناسب النموذج مشروعي؟+
النطاق المثالي هو الفلل والمساكن الفردية (تقريبًا 1.5 إلى 5 ملايين درهم)، ويمكن تطبيقه على نطاقات أخرى بعد دراسة المشروع.
ماذا لو تعثّر مورد أو مقاول باطن؟+
لدينا شبكة مقاولي باطن قوية عبر التخصصات (مدني، كهروميكانيك، تشطيبات) تتيح البدائل بسرعة — والأهم: الصرف مرتبط بالإنجاز، فلا يُدفع لمن لا يُنجز.

جاهز تبني بثقة… وتحتفظ بالسيطرة؟

احجز استشارة مجانية ونشرح لك كيف يطبَّق دايركت فند على مشروعك خطوة بخطوة.

احجز استشارة الآن